Cessione del Credito per i Lavori Condominiali

Le regole per la cessione del credito sono contenute nel Decreto Rilancio (DL 34/2020) e indicano che per poter operare su un condominio è necessario che l’amministratore raccolga le indicazioni dei condomini in relazione alle scelte personali.
Ogni condomino infatti ha la possibilità di cedere l’intera detrazione calcolata in uno dei seguenti modi:

• sulla base della spesa approvata dalla delibera assembleare per l’esecuzione dei lavori, per la quota a lui imputabile;
• sulla base delle spese sostenute nel periodo d’imposta dal condominio, anche sotto forma di cessione del credito d’imposta ai fornitori, per la quota a lui imputabile.

Il condomino che decide di cedere la propria detrazione fiscale dovrà quindi comunicarlo all’amministratore, se la cessione non è già indicata nel verbale di assemblea, fornendo tutti i dati dell’operazione di cessione stessa.
Il riconoscimento della detrazione per la cessione del credito richiede un’attenta osservanza delle varie fasi procedurali, pena il rischio di incorrere nella revoca dell’agevolazione.
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