Cosa si Può Mettere sul Pianerottolo del Condominio?

Vivere in condominio richiede il rispetto di regole comuni, soprattutto quando si tratta di spazi condivisi come il pianerottolo. La Corte di Cassazione ha recentemente chiarito alcuni aspetti fondamentali per evitare conflitti tra vicini e preservare il decoro degli edifici.

Cosa è Consentito?
È possibile collocare sul pianerottolo piccoli oggetti (zerbini, piante, portaombrelli, quadri, ecc), purché non ostacolino il passaggio e siano in linea con il decoro architettonico.
Cosa è Vietato?

Mobili ingombranti, mezzi di trasporto come biciclette o monopattini, bidoni della spazzatura se posizionati in modo permanente. Oggetti come scarpe o contenitori per i rifiuti possono essere tollerati solo per un uso temporaneo.

Interventi Strutturali: Cosa Dice la Legge?
Modifiche più invasive, come l’apertura di una finestra o di un nuovo ingresso sul pianerottolo, devono rispettare il decoro architettonico del condominio. Questo concetto, secondo la Cassazione, comprende “l’insieme delle linee e delle strutture che conferiscono armonia e identità al fabbricato”.

Se il regolamento condominiale vieta esplicitamente tali interventi, sarà necessario ottenere il consenso unanime di tutti i proprietari per modificarlo. In assenza di regole specifiche, è comunque buona prassi informare l’amministratore prima di procedere.